Theo đó, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương mà báo Tiền Phong nêu, đồng thời báo cáo vụ việc cho Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2019.
Trong quá trình theo dõi về hồ sơ vụ việc về đấu giá tài sản Dự án khu dân cư Hòa Lân, Tiền Phong đã có loạt bài cho thấy quy trình cũng nhưng cách thức thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với bên tham gia đấu giá thành công,… có nhiều điểm nghi vấn.
Trước đó, Dự án khu dân cư Hòa Lân được đem ra đấu giá là do Cty Thiên Phú vay nợ ngân hàng Agribank Chợ Lớn nhưng không đủ khả năng trả nợ nên đã thế chấp tài sản để ngân hàng tiến hành đấu giá để thanh toán nợ.
Ngày 17/6/2015 Agribank Chợ Lớn ký hợp đồng với Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn ở Quận 7, TPHCM bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc Dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua 12 phiên đấu giá kéo dài từ ngày 9/7/2015 đến 25/5/2017, việc đấu giá mới thực hiện xong với đầy khuất tất.
Tại phiên thông báo bán đấu giá lần 3, ngày 16/10/2015 có Cty Hòa Bình Xanh tham gia đấu giá. Thế nhưng ngày 10/11/2015, Cty đấu giá Nam Sài Gòn có công văn thông báo cho Agribank Chợ Lớn biết “không có khách hàng nào tham gia”.
Tại phiên thông báo bán đấu giá lần 6, ngày 10/5/2016, Cty Hòa An Lộc ở Bình Dương nộp đơn đăng ký mua tài sản bán đấu giá. Thế nhưng ngày 23/5/2016, Cty đấu giá vẫn thông báo cho Agribank Chợ Lớn “không có khách hàng tham gia”.
Ngày 31/5/2016, tại phiên thông báo bán đấu giá lần 7, có 2 công ty đăng ký tham gia đấu giá là Cty Hòa An Lộc và Cty Hòa Bình Xanh. Nhưng ngày 22/6/2016, Cty đấu giá Nam Sài Gòn vẫn thông báo cho phía ngân hàng biết “không có khách hàng tham gia đấu giá”.
Đến phiên thông báo đấu giá lần 9, ngày 22/9/2016, Cty Trung Quý Huế ở Thừa Thiên Huế mua hồ sơ, nộp đơn đăng ký mua tài sản bán đấu giá. Nhưng ngày 8/11/2016, Cty đấu giá Nam Sài Gòn tiếp tục thông báo không có khách hàng tham gia.
Qua 10 phiên thông báo bán đấu giá, sau mỗi phiên “không có khách hàng tham gia”, giá trị tài sản của Dự án KDC Hòa Lân lần lượt được điều chỉnh giảm xuống từ 1.467,7 tỷ đồng chỉ còn 1.070 tỷ đồng và tới phiên thông báo lần thứ 11 chỉ còn có 963 tỷ đồng!
Ngày 25/5/2017, Cty đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức đấu giá và Cty A Đông Hải đã trúng đấu giá 1.353 tỷ đồng. Theo quy định của Agribank Chợ Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá, chậm nhất là 45 ngày.
Tuy nhiên, mới đây Thanh tra Bộ Tư pháp vào cuộc phát hiện, gần 2 năm sau trúng đấu giá, tức đến tháng 11/2018 Cty A Đông Hải mới chỉ thanh toán được 847,8 tỷ đồng cho Agribank Chợ Lớn, còn nợ 478 tỷ đồng…
Trước đó vào ngày 10/3, sau khi Tiền Phong phản ánh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cũng đã chỉ đạo các sở ngành vào cuộc đồng thời yêu cầu ngưng tất cả mọi giao dịch tại dự án KDC Hoà Lân, chờ điều tra dấu hiệu khuất tất.
Trước thông tin này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2019.
Ngày 15/3/2019 Tòa án Nhân dân Quận 7 đã ra Quyết định số 01/2019/QĐ-BPKCTT về việc “Cấm chuyển dịch về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp dưới mọi hình thức đối với tài sản là quyền sử dụng đất thuộc dự án khu dân cư Hòa Lân tại xã Thuận Giao, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương”. Theo đó, tổng diện tích dự án này là 490,765,1m2 trong đó có 243,912m2 đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất và 246,853,1m2 được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
