Dự án Khu du lịch cờ vua thế giới: Đề xuất tăng diện tích gấp ba, tăng vốn đầu tư gấp 15 lần
Tại cuộc họp của Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về việc điều chỉnh dự án Khu du lịch cờ vua thế giới tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ.
Tại cuộc họp, đề xuất điều chỉnh khu nghỉ dưỡng thành khu học viện bóng đá và khu nghỉ dưỡng được đưa ra. (Ảnh: baria-vungtau.gov.vn)
Theo báo cáo, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Nhất Anh có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Khu du lịch cờ vua thế giới tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ. Cụ thể, tên dự án “Khu du lịch cờ vua thế giới tại xã Lộc An” được đổi thành “Học viện bóng đá và khu du lịch nghỉ dưỡng”. Diện tích thực hiện dự án tăng từ 11,25 ha lên 33,7 ha.
Về quy mô đầu tư, khu nghỉ dưỡng được điều chỉnh thành khu học viện bóng đá và khu nghỉ dưỡng. Vốn đầu tư tăng từ 160 tỉ đồng lên đến 2.360 tỉ đồng (tăng vốn gần 15 lần). Thay đổi tiến độ thực hiện dự án, từ năm 2017 – quý II/2019 hoàn thành các thủ tục đầu tư, san lấp mặt bằng; từ quý III/2019 – quý IV/2021 xây dựng học viện bóng đá và khu nghỉ dưỡng, từ quý I/2022 sẽ hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.
TP. Vũng Tàu: Dự thảo đất ở hơn 2.000 m2 phải lập dự án trước khi tách thửa
Tại buổi làm việc, các sở, ngành liên quan báo cáo về nguồn gốc khu đất, thủ tục đất đai theo quy định đối với phần diện tích đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cùng các vướng mắc của dự án. Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, rà soát, xác định lại vị trí đầu tư từng lĩnh vực cụ thể của dự án, trên cơ sở đó đề xuất phương án đấu thầu hoặc đấu giá khu đất theo đúng quy định.
Cũng tại buổi họp, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo dự thảo Quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, tháng 9/2017, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 23 quy định diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất trên địa bàn tỉnh.
Trong quá trình thực hiện Quyết định 23 đã phát sinh một số vướng mắc, đặc biệt có diễn ra tình trạng nhiều cá nhân phân lô, tách thửa với quy mô diện tích lớn mà không thực hiện theo quy định lập dự án đầu tư phát triển nhà ở. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quy định mới cho phù hợp với tình hình thực tế. Sở đã thành lập tổ công tác, ghi nhận ý kiến đóng góp từ các địa phương, đồng thời học tập kinh nghiệm từ các tỉnh lân cận.
Dự thảo mới của Quy định về tách thửa đất gồm 10 Điều với các nội dung thay đổi như: bổ sung nội dung tại Điều 4 quy định rõ pháp lý của nhà ở trên đất nhằm đảm bảo công bằng trong việc tách thửa giữa người sử dụng đất tuân thủ pháp luật về xây dựng và người không tuân thủ pháp luật (xây nhà không phép); đối với đất nông nghiệp, dự thảo bổ sung quy định phải xem xét yếu tố quy hoạch khi tách thửa đất nông nghiệp, từ đó bổ sung các điều kiện đối với việc tách thửa đất nông nghiệp phù hợp quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đối với thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở có diện tích lớn hơn 2.000 m2 tại thành phố Vũng Tàu và lớn hơn 5.000 m2 tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại, trước khi tách thửa theo quy định thì người sử dụng đất phải lập dự án theo quy định của pháp luật có liên quan…
Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến đóng góp bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo để báo cáo xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
N. Lê
