Năm 2019, Đất Xanh dự kiến có khoảng 1.000 ha đất

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) Lương Trí Thìn nhận định, khi phát triển các dự án bất động sản (BĐS), vấn đề quan trọng nhất là quỹ đất. Riêng trong năm 2019, Đất Xanh dự kiến sẽ có khoảng 1.000 ha đất, tuy nhiên do đến nay vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý nên chưa tiện nêu cụ thể dự án ở đâu và khi nào triển khai.
“Thời gian qua, các dự án như Opal Garden, Lux Garden đều đã bàn giao gần như 100% cho khách hàng. Dự kiến đầu quý II/2019, công ty sẽ đồng loạt mở bán một số dự án ở cả miền Bắc, miền Trung, miền Tây và miền Nam đã triển khai. Mỗi dự án ở từng khu vực đều khác nhau về tiến độ cũng như tiến trình pháp lý. Như ở TP HCM, trong năm 2018 vừa qua, các dự án đều ‘tắc’ không làm được pháp lý. Tuy nhiên, Đất Xanh đã chuyển hướng kinh doanh ra cả nước nên nhìn chung mức độ ảnh hưởng không đáng kể”, Chủ tịch Lương Trí Thìn cho biết.

Đất Xanh phân bổ hoạt động ở 6 vùng miền trên cả nước, trong đó miền Tây là khu vực doanh nghiệp phát triển sau cùng. Tại khu vực này năm 2018 tập đoàn đã làm tốt và đặt kế hoạch đây sẽ là thị trường trọng tâm trong năm 2019.
Ông Lương Trí Thìn thông tin: “Năm 2019, mảng dịch vụ dự kiến sẽ mang về cả ngàn tỉ đồng bởi Đất Xanh là một trong những đơn vị nắm thị phần lớn nhất hiện nay. Trễ nhất là đến quý I/2020, công ty sẽ niêm yết mảng dịch vụ. Còn giai đoạn năm 2020 – 2021 sẽ hoàn thiện các mảng đầu tư, xây dựng để niêm yết”.
Hiện tại, chiến lược của doanh nghiệp là phát triển 5 mảng gồm: (1) dịch vụ BĐS (đã phát triển khắp cả nước); (2) đầu tư (đang làm các dự án không chỉ ở TP HCM mà còn ở các tỉnh thành khác từ phía Bắc, đến miền Trung, miền Nam và cả miền Tây); (3) xây dựng; (4) vật liệu và (5) công nghiệp.
Mới đây, tập đoàn vừa chính thức thành lập mảng công nghiệp, năm 2019 sẽ có vài nghìn ha cho mảng công nghiệp. 5 năm tới, doanh nghiệp đặt kế hoạch sẽ hoàn thiện cả 5 lĩnh vực này.
Công ty đặt kế hoạch năm 2019 doanh thu thuần hợp nhất là 5.000 tỉ đồng (đạt gần 108% so với doanh thu thực hiện năm 2018) và lợi nhuận sau thuế (LNST) Công ty mẹ là 1.200 tỉ đồng (đạt gần 102% so với LNST Công ty mẹ thực hiện năm 2018). Mục tiêu tăng trưởng năm 2019 đặt ra không cao so với con số đã thực hiện năm 2018.
Giải thích về điều này, ông Thìn nói: “Năm 2019 Đất Xanh kỷ niệm 10 năm từ khi lên sàn. Giai đoạn từ 2015 – 2019 thị trường bất động sản rất tốt, nhưng năm nay tập đoàn đang tái cấu trúc lại mô hình và chuẩn bị cho kế hoạch giai đoạn 2019 – 2023. Năm 2019 là năm tiền đề, Đất Xanh có sự thận trọng khi đặt kế hoạch. Các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận của năm 2019 đã được chuẩn bị từ 2018 rồi, kế hoạch năm nay công ty tự tin làm được”.
Mục tiêu 5 năm tới doanh nghiệp đặt ra là hoàn thiện cả 5 lĩnh vực nói trên và sẽ đưa các công ty về 5 lĩnh vực này niêm yết trên thị trường chứng khoán. Gần nhất, dự kiến cuối 2019 – đầu 2020 sẽ niêm yết mảng dịch vụ.